Concierges et concierges d'immeubles (CNP 6663)

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Description

Les concierges et concierges d'immeubles nettoient et entretiennent l'intérieur et l'extérieur des édifices commerciaux, des établissements et des immeubles d'habitation et les terrains environnants. Les concierges d'immeubles employés par des grandes organisations sont responsables du fonctionnement de l'édifice et peuvent également superviser d'autres employés. Ils sont employés par des compagnies de gestion d'édifices à bureau et d'immeubles d'appartements, des conseils et commissions scolaires, des centres hospitaliers et d'autres établissements, des installations de loisirs, des centres commerciaux et des établissements industriels et autres.

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Exemples de titres

• concierge
• concierge d'école
• concierge d'immeuble
• homme/femme à tout faire
• nettoyeur/nettoyeuse - gros travaux
• nettoyeur/nettoyeuse d'établissement industriel
• nettoyeur/nettoyeuse d'usine

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Classifié ailleurs

• Nettoyeurs spécialisés/nettoyeuses spécialisées (6662)
• Préposés/préposées à l'entretien ménager et au nettoyage - travaux légers (6661)
• Surveillants/surveillantes des services de nettoyage (6215)

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Fonctions

Les concierges et concierges d'immeubles exercent une partie ou l'ensemble des fonctions suivantes :

• se servir d'aspirateurs industriels pour enlever les restes, la poussière, les grosses saletés et autres ordures;
• laver les fenêtres, les cloisons intérieures et les plafonds;
• vider les poubelles et autres contenants prévus pour les rebuts;
• balayer, essuyer, frotter et cirer les corridors, les parquets et les escaliers;
• enlever la neige et la glace sur les trottoirs et dans les terrains de stationnement;
• tondre le gazon et entretenir le terrain;
• nettoyer et désinfecter les salles de bain et leurs accessoires;
• régler les systèmes de chauffage, de refroidissement, de ventilation, de plomberie et le système électrique, et y faire des réparations mineures, et contacter les gens de métier quand des réparations importantes doivent être faites;
• exécuter d'autres travaux routiniers d'entretien et de réparation tels que la peinture;
• veiller à ce que des mesures de sécurité soient en vigueur dans l'établissement;
• afficher, s'il y a lieu, la disponibilité des locaux, faire visiter les appartements et les bureaux à des locataires éventuels et percevoir les loyers;
• superviser, au besoin, d'autres travailleurs.

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Compétences

Les concierges et nettoyeurs doivent posséder les compétences et aptitudes suivantes :

• intérêt à maintenir la propreté et la sécurité d'un immeuble,
• endurance physique et souplesse, et capacité à travailler dans de mauvaises conditions,
• compréhension du fonctionnement et de l'entretien du matériel,
• aptitude à la mécanique (certains pourraient devoir posséder des compétences pratiques dans des domaines tels que l'électricité, la menuiserie, la peinture, la plomberie et les systèmes mécaniques de l'immeuble),
• bonnes compétences en communication et en relations interpersonnelles,
• intérêt à aider les gens,
• sens profond de l'initiative et responsabilité lorsqu'il s'agit de travailler en autonomie,
• compétences en résolution de problèmes et en prises de décisions,
• capacité à suivre des règles et lignes directrices claires.

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Conditions d'accès à la profession

• Un diplôme d'études secondaires peut être exigé.
• De l'expérience en nettoyage et en entretien est exigée pour certaines professions de ce groupe de base.
• Un certificat d'ouvrier qualifié dans un ou plusieurs métiers ou de responsable de l'entretien d'immeubles peut être exigé des concierges d'immeubles.

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Conditions d'emploi

Les concierges et concierges d'immeuble travaillent tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ils doivent parfois demeurer debout pendant de longues périodes et à l'occasion soulever et déplacer des fournitures ou de l'équipement lourd.

La plupart d'entre eux (73 %) travaillent à temps plein, bien que bon nombre travaillent à temps partiel, habituellement en tant que concierges dans des appartements résidentiels. Dans ce domaine, le travail indépendant n'est pas très fréquent (8 %).

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Rémunération

20 800 $ (annuel) - départ

29 200 $ (annuel) - moyen

41 400 $(annuel) - haut

On revoit annuellement ou plus fréquemment les revenus si de nouvelles informations deviennent disponibles.

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Études / Formation

• Le Keewatin Community College offre un programme de deux ans menant à un diplôme de technicien des installations.
• Le Red River College offre un programme d'administration des installations et de la gestion des biens immobiliers à sa Division de l'éducation permanente. Le Red River College offre également un programme menant à un certificat en mécanique des machines fixes.
• Le Winnipeg Technical College offre un programme en fonctionnement des immeubles et mécanique des machines fixes.

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Cheminements de carrière

La progression vers des postes de supervision est possible grâce à une formation à l'interne et à une expérience supplémentaires.

Certains concierges et préposés à l'entretien accèdent à des métiers tels qu'électricien, charpentier et peintre en bâtiment. Les concierges et préposés à l'entretien ayant de l'expérience peuvent mettre sur pied leur propre société de services d'entretien d'immeubles.

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Perspectives

Les perspectives d'emploi des concierges et concierges d'immeuble sont bonnes pour la période de 2010 à 2014. On estime qu'au Manitoba, le nombre d'emplois dans ce domaine s'élèvera à 9205, en 2010.

On s'attend à ce que l'emploi dans les immeubles commerciaux et industriels demeure assez stable. Cependant, on prévoit que la demande d'entretien de propriétés résidentielles augmentera. De plus en plus, en raison du fait que les personnes d'âge d'or souhaitent rester dans leurs propres maisons et que les familles sont très occupées, on se tourne vers les services auxiliaires à domicile. Les condominiums et les résidencesservices gagnent de la popularité et exigent plus de personnel d'entretien.

Il s'agit d'un grand groupe professionnel, et les occasions d'emploi pour les personnes qualifiées découleront des départs volontaires. Bon nombre de

personnes quittent ce travail en raison de bas salaires, de conditions physiques exigeantes et de faibles perspectives de carrière. Cependant, plus de postes deviendront vacants en raison des départs à la retraite, étant donné la moyenne d'âge plutôt élevée des employés de ce groupe.

Les emplois de concierges et de concierges d'immeuble sont uniformément répartis sur le territoire du Manitoba. C'est dans le secteur des Services d'enseignement (27 %) qu'on trouve la plus forte concentration d'emplois dans ce domaine, puis dans celui des services administratifs (18 %) , Services immobiliers et services de location et de location à bail (10 %) et Soins de santé et assistance sociale (8 %).

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Emploi selon le groupe d’âge

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Emploi selon l’industrie

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Emploi selon la région

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Emploi selon le genre

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Emploi selon l’auto-identification comme Autochtone

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Pourcentage des minorités visibles dans la profession

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La source des diagrammes ci-dessus est le recensement de 2006.

Associations professionnelles, syndicats et organismes de réglementation...

• Building Owners & Managers Association of Manitoba, http://www.bomamanitoba.ca

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